«Зачем регистрировать дом?»

«Зачем регистрировать дом?»

Если в ЕГРН нет записи о праве собственности на дом, значит, самого дома юридически не существует. С ним нельзя провести никакую сделку — его нельзя продать, подарить, сдать в аренду или передать в залог. Завещать тоже нельзя.

️А если дома нет, то значит и земельный участок, предназначенный для его строительства используется не по назначению. Этот факт является основанием для привлечения к административной ответственности по части 1 статьи 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Так же, при установлении факта владения недвижимым имуществом без государственной регистрации прав на нее владельцу такой недвижимости грозит штраф на сумму в размере 20% от неуплаченной суммы налога в соответствии с пунктом 3 статьи 129.1, пунктом 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ). А если эти же действия совершены умышленно, то размер штрафа возрастет до 40% (пункт 3 статьи 122 НК РФ). Налог за это время тоже придется заплатить